huurkostengrens.nl
Huurverhoging 2026: mag dit wel?
Elk jaar mag je huur een beetje omhoog, maar niet onbeperkt. Voor elk soort huurwoning geldt een maximum.
Check je huurverhoging gratisMaximale huurverhoging 2026
| Soort huur | Maximum |
|---|---|
| Sociale huur (vanaf 1 juli 2026) | 4,1% |
| Middenhuur | 6,1% |
| Vrije sector | 4,4% |
Bij sociale huur mag de verhuurder bij een hoger inkomen een extra inkomensafhankelijke verhoging vragen. Daarnaast mag de huur nooit boven de maximale huur volgens het puntenstelsel uitkomen.
Is je huurverhoging te hoog?
- Check het percentage met onze gratis huurverhogingscheck.
- Maak bezwaar bij je verhuurder vóór de ingangsdatum van de verhoging, en betaal de oude huur door.
- Houdt de verhuurder vast aan de verhoging? Dan beslist de Huurcommissie.
Tip: check meteen ook je punten. Betaal je al meer dan het maximum, dan is een huurverlaging misschien beter dan alleen bezwaar.
Veelgestelde vragen
Hoe vaak mag de huur omhoog?
Eén keer per twaalf maanden.
Wat als ik geen bezwaar maak?
Betaal je de nieuwe huur zonder bezwaar, dan geldt dat meestal als akkoord. Twijfel je, maak dan op tijd bezwaar.
Geldt de maximale verhoging ook voor de vrije sector?
Ja, sinds 1 mei 2024 geldt ook in de vrije sector een wettelijk maximum.